Leieforhold og plikter
Et godt bofellesskap bygger på gjensidig respekt
Å bo i en av Kongsvinger Boligstiftelses leiligheter innebærer et gjensidig forhold som er regulert av din leiekontrakt og husleieloven. Vi jobber for å tilby et trygt og velfungerende boforhold, og for at dette skal lykkes, er vi avhengige av at du som leietaker tar ditt ansvar på alvor. Et godt leieforhold handler om respekt for både eiendommen du bor i og menneskene du deler bygget med.
Leietakeransvaret: Ansvar for boligen og det indre vedlikeholdet
Som leietaker er du den som best kjenner boligen i det daglige. Vi forventer at du behandler leiligheten med omtanke. Dette innebærer å sørge for forsvarlig bruk og ta vare på interiør, utstyr og overflater. Skader som oppstår på grunn av uforsvarlig bruk eller manglende oppfølging av det daglige vedlikeholdsansvaret, vil i stor grad kunne medføre et erstatningsansvar ved utflytting.
Vi oppfordrer alle leietakere til raskt å melde fra til oss dersom det oppdages feil eller mangler som krever større vedlikehold fra utleiers side. På den måten kan vi unngå at små problemer utvikler seg til store skader.
Naboskap: Trygghet og ro i felleskapet
Et godt bofellesskap er avhengig av at alle tar hensyn til hverandre. Vi forventer at du følger de ordensreglene som gjelder for din eiendom. Dette er regler som er ment å sikre trivsel for alle, og de er basert på prinsippene i naboloven.
Det handler i hovedsak om å utvise hensyn, spesielt når det gjelder støy og aktiviteter som kan forstyrre. Særlig i kvelds- og nattetimene er det viktig å sikre ro, slik at naboene dine får den hvilen de har krav på. Dersom det skulle oppstå utfordringer i naboforholdet, oppfordrer vi til dialog og gjensidig forståelse som det første skrittet.
Konsekvenser av mislighold: Når ansvar ikke følges opp
Kongsvinger Boligstiftelse ønsker å sikre at alle våre leietakere får bo i trygge og velfungerende omgivelser. Dette innebærer at vi er nødt til å følge opp brudd på leieavtalen og husleielovens bestemmelser.
Alvorlige eller gjentatte brudd på plikter, slik som grovt skadeverk på eiendommen, vedvarende bråk som forstyrrer naboene, eller manglende betaling av leie, vil bli fulgt opp. I de alvorligste tilfellene kan dette medføre at vi må fremme et erstatningskrav, eller i verste fall starte prosessen med oppsigelse av leieforholdet – en løsning vi naturligvis ønsker å unngå. Vårt mål er å sikre en rettferdig og trygg balanse, hvor det å ta ansvar er nøkkelen til et langvarig og godt leieforhold for alle parter.