Leieforhold og plikter
Å bo i en av leilighetene til Kongsvinger Boligstiftelse er et samarbeid. For at vi skal kunne tilby deg et trygt og velfungerende boforhold, er vi helt avhengige av at vi spiller på lag.
Et godt leieforhold handler rett og slett om gjensidig respekt – både for leiligheten du bor i, og for menneskene du deler bygget med.
Ditt ansvar for boligen (Omtanke og vedlikehold)
Som leietaker er det du som kjenner leiligheten best i hverdagen. Vi forventer at du behandler hjemmet ditt med omtanke:
Ta vare på overflatene: Sørg for forsvarlig bruk og pass godt på interiør, utstyr og overflater.
Meld fra tidlig: Hvis du oppdager feil eller mangler som krever større vedlikehold fra vår side, må du si fra til oss så fort som mulig. Da unngår vi at små problemer rekker å utvikle seg til store, krevende skader.
Unngå erstatningsansvar: Skader som skyldes uforsvarlig bruk eller at det daglige vedlikeholdet har blitt glemt, kan føre til et erstatningsansvar når du en dag skal flytte ut.
Godt naboskap (Trygghet og ro i fellesskapet)
Et godt bofellesskap betyr at alle må ta hensyn til hverandre. For at alle skal trives og oppleve trygghet og ro, har vi noen enkle kjøreregler som vi forventer at du følger:
Følg ordensreglene: Sett deg inn i de spesifikke reglene som gjelder for akkurat din eiendom. Disse reglene er basert på naboloven og er utformet utelukkende for å sikre trivsel for alle som bor her.
Respekter kvelds- og natteroen: Det handler i hovedsak om å vise alminnelig hensyn når det gjelder støy og aktiviteter som kan forstyrre. Særlig i kvelds- og nattetimene er det viktig at det er rolig, slik at naboene dine får den hvilen de har krav på.
Løs utfordringer med dialog: Dersom det skulle oppstå misforståelser eller utfordringer i naboforholdet, oppfordrer vi alltid til at dere snakker sammen først. Dialog og gjensidig forståelse er nesten alltid det beste første skrittet mot en god løsning.
Når ansvaret ikke følges opp (Konsekvenser av mislighold)
Vårt viktigste mål er at alle våre leietakere skal bo i trygge, rettferdige og velfungerende omgivelser. For å sikre denne balansen, er vi nødt til å følge opp dersom leieavtalen eller husleielovens bestemmelser ikke blir overholdt.
Alvorlige eller gjentatte brudd på pliktene vil alltid bli fulgt opp av oss. Dette gjelder spesielt situasjoner som:
Manglende betaling av husleie.
Vedvarende bråk som forstyrrer naboene og ødelegger bomiljøet.
Grovt skadeverk på stiftelsens eiendom.
I de aller mest alvorlige tilfellene kan mislighold føre til at vi må fremme et erstatningskrav, eller i verste fall starte en prosess med oppsigelse av leieforholdet. Dette er en utvei vi naturligvis ønsker å unngå. Vårt mål er å sikre en trygg hverdag for alle, hvor det å ta felles ansvar er nøkkelen til et langvarig og godt boforhold.